1989〜1999年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
千葉県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
市川市
54.6万円/㎡
前年比+13.1%
エステ・コート市川北国分3号棟
千葉県市川市北国分四丁目
北総線 / 北国分駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 71.53㎡の場合
相場
2,247万円
31.4万円/㎡
1,093
1,862
2,631
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,631万円
26.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月27日
エステ・コート市川北国分3号棟
2,000万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 71.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 2,000万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,498万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,590万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,799万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,899万円 | 40.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/12/26 | 1,490万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 1,580万円 | 22.1万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 1,680万円 | 23.5万円 | 4階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | リバティーヒル壱番館 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/28 | エンゼルハイム国府台 市川市国府台六丁目 | 矢切駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/18 | マック市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅23分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/06 | クリオ市川大野壱番館 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅6分 | 1,790万円 | 32.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/14 | グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅7分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/08 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,550万円 | 24.7万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/29 | 八功ハイツ市川大野壱番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅14分 | 1,599万円 | 25.7万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/11 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,470万円 | 21.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、市川市では13.1%上昇しています。